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青岛搬家教大家在租房子避开虚假房源的妙招

2018/11/26 20:46:51      点击:

如今的房价上涨是越来越严重了,很多人都在外打拼却买不起房子,于是租房子住的人就越来越多了。如今租房子都是在网上租,虽然这样很方便但是非常容易出现一些虚假房源。接下来,青岛搬家就来给大家分享避开虚假房源的妙招。

一、如何判断真假房源?

1、看价格这个是最关键的分辨方法,首先你要了解看中房源小区的平均价格和历史成交价,对比你看中信息的价格,如果均价低于15%以上,一般就有问题了,一般房产的成交价格很少有低于均价10%的,当然也有例外情况,业主缺钱急转。不过这种意外情况很少,所以遇到价格较低的一定要多留一个心眼了。

2、看图片观察房源图片是辨别房源真假最直接的方式,如果你看到的房源图片是经过精心修饰,并且完全感受不出有人居住过的痕迹,那就很有可能是假房源。很多虚假房源的图片都是在网上找来了,稍微仔细一点就能发现漏洞,所以小伙伴们在找房子的时候一定要仔细观察,不要被美好的表面所蒙蔽。

3、看描述首先,房源描述必须要和房源图片相符合,如果房源描述里写着“家电、家具一应俱全”,但是在图片里,你只看见家具没看到家电,那就要小心了。其次,你还要注意看该房源的描述是否被用于其它房源,如果不同的房源有同样的描述,那很有可能是假的有很多黑中介,会重复使用一样的图片,去发布房源,遇到照片一样的房源,一定要留意了,很有可能是假的!

4、查产权人身份房源看好后在付定金或确定交易前一定要查看房东身份证、房产证等证件。为避免不必要的纠纷,交易前最好能亲自去看看,走访隔壁邻居或小区物业保安,全面了解一下该房源的情况。

5、录入时间一般来说近期录入的房源真实性较强,如果一套房子很好,但是录入时间是半年前或者更久,那么估计不是假的就是已经租掉的。

二、怎样避开虚假房源呢?

购房者查看房源的时候一定要找可靠正规的网站,一方面房源比较充足,信息更加真实;另外一方面存在的风险比较小。

学会避开虚假房源的妙招,大家就能避免上当受骗了,以上都是青岛搬家的分析希望可以为大家带来一定的帮助。